分類: 游戲新聞
北京通州多名房東因違反租賃規定被處罰款
央廣網北京3月30日消息（記者 阮修星）記者從北京市公安局通州分局獲悉，近日，通州警方依法查處多起房屋出租人不按規定登記信息、不落實房屋管理責任、違規出租短租住房等違法行爲。
3月20日，通州公安分局大杜社派出所在馬駒橋鎮納特園區景盛南二街12號院一出租房內查獲多名違法人員。經查明，該房屋出租人張某未按規定登記承租人身份信息，未檢查房屋使用情況，致使出租房屋存在嚴重治安隱患。公安機關依法對張某作出罰款1萬元的處罰決定。
3月23日，通州公安分局馬駒橋派出所在馬駒橋鎮三街村開展出租房屋檢查時，發現出租人高某利用出租大院內多間房屋違反規定出租短租房，且存在不申報登記住宿人員信息等問題。公安機關依法責令高某停止出租該短租房，並作出罰款2000元的行政處罰。
3月28日，通州公安分局永順派出所在永順南里2號院開展出租房屋檢查時，發現房屋出租人王某未按規定登記承租人信息，公安機關依法對王某作出罰款200元的行政處罰。
警方提示，請廣大出租房主、中介機構等責任主體，合法出租、認真履責，積極配合政府部門做好出租房屋服務管理工作；請廣大羣衆對工作和生活中發現的違法出租、不按規定登記信息等違規違法情形，及時向公安機關或有關部門舉報，警民攜手、羣防羣治，共同營造良好的社會治安環境。
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預算700萬買房「要選淡水或基隆？」 眾人2理由秒選淡水
原PO只有預算700可以買房，他想在淡水和基隆之間做選擇，而多數人以兩個理由建議可以考慮淡水，圖爲淡海輕軌。 圖／聯合報系資料照片
臺北買房大不易，不少人都能體會這個道理，買不起蛋黃區，只能往外圍蛋白區尋覓。有一名在臺北市東區上班的網友想買房，透露自己預算只有700萬，因此在淡水和基隆之間做選擇。貼文一出，多數網友認爲以大衆交通運輸和天氣來比較，淡水還是比基隆好。
原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，自己在忠孝新生站附近上班，最近在尋找電梯2房+車位的房子，但預算只有700萬，上591網站尋找只有淡水跟基隆比較有可能買得起。他說原本是想看基隆的中山區、安樂區、信義區三個地方，但身邊朋友都說「買基隆不如買淡水、八里」，讓他不知道如何選擇，於是求助鄉民們的意見，「請問大家會建議買哪邊？這個預算還有哪裡可以參考的嗎？」
多數人都選擇淡水、八里，「市容差太多了，淡水比較悠閒，比較美」、「會考慮淡水/八里（離不開有捷運的生活），基隆太潮溼」、「淡水，有捷運」、「當然是淡水，環境好多了」、「以地點價錢來說我會考量淡水，至少有捷運，而且淡水很熱鬧，過些時間淡江大橋也要開了，通勤也會有差」、「八里不錯，騎個車過關渡橋就到竹圍站了，房價確很親民」、「買基隆會後悔，常常每天下雨，很多人受不了，淡江大橋在一年左右就通車了，交通會改善蠻多的」。
但也有網友力挺基隆，「基隆開車到建國高架大約30分鐘內，淡水開車上下班時間走新生高架，大約塞1個多小時」、「我是投基隆安樂區一票，老實說論下雨兩個地方是一樣的，但交通路網還是基隆比較近，淡水只贏在有捷運」、「我公司在大安區，同事家住萬里，每日單程機車通勤45分鐘，幾年前鼓勵我們去萬里當鄰居時，當地一坪十X萬起跳，現在雖然漲了，還是比基隆淡水便宜，請參考」。
統計：全臺青年平均房貸862萬創新高 臺北市壓力最大
房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全臺20歲至35歲的青年族羣，去年平均揹負的房貸金額爲新臺幣862萬元，創史上新高，且臺北市青年購屋佔比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，缺工缺料、地價上揚，帶動全臺房價攀高，對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱，使青年購屋比率逐漸下滑，至2023年落到32.2%，較2014年的36.4%減少約4.2個百分點。
進一步觀察六大都會區及新竹縣市的青年購屋力，高雄青年購屋佔整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；臺南居次，佔比35.5%，平均房貸768萬元，新竹縣市以35.4%，平均房貸984萬元。
反觀臺北、新北青年購屋佔整體比率皆不到3成，是六都加新竹縣市中比率最低的區域，臺北21%、平均房貸1470萬元，新北市28.6%、平均房貸1019萬元。
其他六都縣市分別爲桃園34.3%、平均房貸816萬元；臺中33.2%，平均房貸846萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛的房貸壓力最大，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援。
李家妮指出，新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的消費者也多，因此支撐青年購屋表現居高；高雄雖然目前青年買盤負擔相對輕鬆，但預估未來科技業話題陸續到位，將磁吸青年就業人口與經濟力攀升，加上近年高雄房價上揚，預料未來當地青年購屋壓力恐怕也只增不減。
Anime Japan《蔚藍檔案》DJ舞臺「油」點東西 播RABBIT小隊主題曲老師嗨翻
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圖／YouTube@ブルーアーカイブ-Blue Archive-
日本動漫盛會 Anime Japan 2024 今（23）日開展，NEXON 學園美少女手遊《蔚藍檔案》也參展，帶來特別舞臺跟 DJ 舞臺節目。
在爲期兩天的 Anime Japan 活動中，《蔚藍檔案》邀請了「ミツキヨ」、「Nor」、「KARUT」3 位 DJ 爲 DJ 舞臺進行共 4 場表演。首日的兩場演出由 ミツキヨ 跟 Nor 組合打頭陣，下半場輪到 ミツキヨ 攜手 KARUT。
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DJ 舞臺規模雖然不算大，但現場的老師（玩家在遊戲內的名稱）相當捧場，每每切換播放一首歌，都能聽到臺下的歡呼聲。特別是第一場演出接近尾聲的部分，當 RABBIT 小隊主題曲〈Usagi Flap〉的前奏一下，老師羣整個高舉雙手歡聲雷動。
Day 1 DJ 舞臺直播（ミツキヨ・Nor）
會有這麼強烈的反應，某些程度在於〈Usagi Flap〉被用作迷因素才，像是繪師 Sechi 老師畫的搖擺愛麗絲動畫，背景音樂用得就是〈Usagi Flap〉。讓人聽到旋律，腦袋內都會不自覺地浮現愛麗絲跳舞的身影。
〈Usagi Flap〉1 小時版本
Anime Japan 2024 展覽預計會進行至 3 月 24 日，《蔚藍檔案》相關活動都會同步在 YouTube 上直播，沒辦法親臨現場的讀者，可至官方頻道加入線上老師羣的行列。
Day 1 特別舞臺直播
Day 1 DJ 舞臺直播（ミツキヨ・KARUT）
Day 2 特別舞臺直播
Day 2 DJ 舞臺直播（ミツキヨ・KARUT）
Day 2 DJ 舞臺直播（KARUT・Nor）
2024 巴黎設計獎銀獎作品—— 谷田室內設計 呈現極具低調的奢華現代風格宅邸
2024 巴黎設計獎銀獎作品—— 谷田室內設計 呈現極具低調的奢華現代風格宅邸
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜谷田室內設計】
「說了再見，就再也不見」！3星座對朋友與情人都不吃回頭草 水瓶愛自己、雙子也上榜
BETTER FUTURE是一個由設計師、思想家、戰略家和設計愛好者組成的全球性社羣，透過共同創新造就非凡設計與世界的無限可能性，瞭解全球設計階段的最新動態，涵蓋了廣闊的設計領域——從建築、數位到室內設計、產品和服務設計，舉辦獎項遍佈世界各地，包括舊金山，芝加哥，紐約，香港和雪梨，串成全球的設計連結。
得獎者：谷田室內設計
得獎作品：沉謐出岫
作品服務一家四口，業主希望空間可以呈現低調與奢華兼具的氛圍環境，並明確地表示格局配置與自己的需求，如擘劃輕食／熟食區、雙出入口動線的書房，以及空間中必須設有音響配備，因此設計端用大量石材鋪敘空間中的基調，綴以實木與鍍鈦金屬等元素，讓空間產生奢華氣度，無形之中與音律產生和諧的共鳴，構築出適合業主的宅邸。
恢宏大器的氛圍
低調與奢華並非一體兩面的選擇，透過設計與元素的堆疊，也能讓視覺呈現出恢宏大器的感受，公領域中設計端利用作滿式的櫃體、天花板線框的勾勒，以及開放式格局的設計，讓視覺有連貫的延續效果，再加上大理石與實木的自然元素襯托，讓作品留有沉謐的低調印象，卻散發出獨特精巧的魅力。
客製化的機能設計
針對業主要求的格局需求給予完善的配置，例如輕食／熟食區、雙出入口動線的書房等，利用實木吧檯桌結合中島的設計，讓輕食區的使用更加多元彈性，書房其中一扇門以滑門方式設計，敞開時可增加公領域的寬闊度，闔上時則可保留書房的隱蔽性，再加上光影搭配滑門的漸次效果，使環境美學增添豐富的層次。
爲呈現環境中靜謐的氛圍，空間中所使用的色彩以乾淨單純爲主軸，以沉穩的中性色調鋪敘全室，利用石材、木質帶來的感受烘托整體視覺表現，些許的鍍鈦金屬與黑鏡反射空間中氤氳的光線，帶出作品奢華的韻味。
LIVING&DESIGN 住宅美學
以室內空間、建材百科、軟裝佈置，以及居家生活美學作主軸，提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例；不論新居落成或中古屋改造，都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫，串聯廠商和設計師，爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常，迎來美好風格品味。
公積金還款逾期再次簽約不用再等12個月
前不久，西寧市民翟先生遇到一件“難心事”：
因貸款還款逾期，他的住房公積金按月對衝還貸業務自動解約。 無奈之下，翟先生打通了西寧住房公積金管理中心的熱線電話尋求幫助，僅幾天時間“難心事”就輕鬆化解，翟先生連連誇讚： “沒想到這麼快就幫我解決了這個大難題，‘有訴必應馬上辦’真的是有效率、有效果，實實在在幫我們解決了問題。 ”
民有所需 我有所應
羣衆利益無小事，一枝一葉總關情。
接到翟先生的電話後，西寧住房公積金管理中心就相關政策進行了研究討論，並對按月對衝還貸業務進行了優化調整。將原有“借款人在申請辦理按月對衝還貸業務後，因貸款逾期導致按月對衝還貸終止的，須間隔12個月後纔可按規定重新申請辦理住房公積金按月對衝還貸業務”，調整爲“借款人出現逾期按月對衝協議解約後，先行用自有資金還清逾期貸款本息，到市本級、鐵路分中心、縣區管理部業務大廳及市民中心公積金窗口簽訂按期還款承諾後，即可申請重新辦理按月對衝還貸業務”。
政策優化後，西寧住房公積金管理中心的工作人員第一時間聯繫到翟先生，讓他到窗口簽訂按期還款承諾，併爲他重新辦理了按月對衝還貸業務。
“我抱着試試看的心態向西寧住房公積金管理中心進行了反映，沒想到這麼快就幫我解決了這個煩心事，不僅減輕了我的還貸壓力，也讓我感受到了‘西寧速度’。”市民翟先生激動地告訴記者。
西寧住房公積金管理中心工作人員介紹，此次優化調整既解決了繳存職工的業務辦理需求，減輕了繳存職工公積金貸款還款壓力，提升了廣大繳存職工的獲得感、幸福感和滿意度。從按月對衝新規則調整至目前，共辦理按月對衝還貸業務4148筆，其中逾期後重新簽約193筆。
優化政策滿足市民住房消費需求
“住房公積金什麼情況下可以簽約辦理按月對衝還貸業務？”
“如何辦理按月對衝還貸業務？”
“按月對衝還貸業務自動解約後怎麼辦？”
近日，有不少市民致電詢問公積金還貸過程中遇到的問題，爲切實做到“事事有迴音，件件有着落”，接到熱線諮詢後，西寧住房公積金管理中心高度重視，迅速行動，就相關政策進行了詳細解讀，並通過微信公衆號進行發佈，爲市民答疑解惑。
據西寧住房公積金管理中心工作人員介紹，職工住房公積金貸款還款逾期後，按月對衝還貸業務自動解約，按月對衝還貸無法正常扣劃。個人住房公積金賬戶餘額小於個人住房公積金按月對衝簽約金額，或扣除簽約金額後賬戶餘額小於10元時，按月對衝還貸無法正常扣劃。如果按月對衝還貸業務自動解約，借款人需要先行用自有資金還清逾期貸款本息，且個人住房公積金賬戶餘額大於3倍個人住房公積金月繳存額時，可到中心市本級、鐵路分中心、縣區管理部業務大廳及市民中心住房公積金窗口簽訂按期還款承諾後，方可申請重新簽約按月對衝還貸業務。
業務可通過線上辦理，登錄“西寧住房公積金管理中心”微信公衆號，通過“業務辦理”“貸款業務”“月對衝簽約/解約”“按月對衝簽約”進行辦理。還可以通過櫃面辦理，本人辦理需攜帶本人身份證原件，夫妻雙方辦理需攜帶雙方身份證及結婚證原件，至西寧住房公積金管理中心各業務經辦網點辦理。
來源：西寧晚報 作者：師曉瓊
編輯：李家奕 責編：魯東 監製：馬振龍
《鬼滅之刃》童磨「我哭了」迷因超有梗！理解阿宅興趣的辣妹根本不存在啊
《鬼滅之刃》童磨「我哭了」迷因超有梗！理解阿宅興趣的辣妹根本不存在啊
遊戲角落合成 圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋、PTT
陰沉的男性宅宅竟能與個性陽光的辣妹扯上關係、變得友好、甚至交往？近期凡是出現類似劇情的作品，網友們就會忍不住大喊「我哭了！」，而網友究竟在哭什麼，這個梗又是怎麼出現的呢？
「我哭了！」通常搭配的是《鬼滅之刃》反派角色「上弦之二」童磨的哭臉。原橋段出自《鬼滅之刃》漫畫第 142 話童磨的回憶：他生來擁有彩虹色般的瞳孔而被迫拱爲宗教的神子，每天都必須聽信徒哭訴，而信徒們甚至希望童磨能引導衆人前往極樂世界，年幼的童磨看着愚昧的信徒們而忍不住流淚。
這段畫面由於迷因感十足，再加上近年相當流行乍看無明顯優點的男主角與陽光辣妹的戀愛喜劇：畢竟陰暗的角色要和陽光的角色平常要有交集就有困難了，竟然能進一步交往或是做一些不可名狀的事就更莫名其妙了，因此日本網友便針對此主題把童磨惡搞了一番，後來被臺灣人翻譯之後於是出現了以下圖片：
圖／擷取自 PTT
圖／擷取自 PTT
此後在社羣上只要有人討論辣妹與宅宅的漫畫或圖片，底下就會出現一堆童磨哭了的迷因，甚至發展出「救援王童磨又上場了」等衍伸梗圖。
圖／擷取自 PTT
舉例來說，由 のり伍郎所著作的一般向漫畫《今泉家似乎成了辣妹聚集地 ~Deep~》男主角今泉慶太只是平凡的高中生，每天放學卻有三位校園頂級辣妹在他家流連忘返，甚至接連與男主角談戀愛，完全就是一部童磨必須大哭特哭的作品。
圖／東立出版社
還有近期一名日本繪師 あいしーU（@aimisu_u）所畫的「逐漸嬌化的傲嬌辣妹」系列在 X（舊稱推特）上爆紅：打扮時髦的辣妹竟然願意阿宅男友的興趣，明明是出來約會卻願意讓他去安利 X 特逛街，也同樣讓一票網友請童磨出來上工。
廣義上，只要遇到辣妹和宅宅的戀愛喜劇就會有人用上童磨迷因，因此許多人也聯想到近年知名的作品《戀上換裝娃娃》：女主角喜多川海夢則是友善辣妹，男主角五條新菜是個性格陰沉的女兒節娃娃宅。
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
不過狹義上，男主角需要毫無可取之處，才能凸顯出辣妹對他暈船得莫名其妙，因此重點是整體的不合理性。而《戀上換裝娃娃》男主角五條新菜對自己的興趣投入大量熱情與心血，對待一切人事物又非常溫柔，甚至也算是個高富帥（身高很高無庸置疑／有家業／長相帥氣與否就見仁見智）。展現出大量優點的他，讓海夢暈船得合情合理，因此嚴格上並不符合本迷因的條件。
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
總而言之，只要看到友善辣妹搭上長相與能力普通的男主角似乎擦出火花就能請童磨出場，給我哭上一小時！
北京房山長陽鎮涉宅地延遲至4月29日出讓 起價16.03億元
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觀點網訊：近日，北京市規劃和自然資源委員會發布京市房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊出讓時間調整公告。
公告顯示，北京市房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊國有建設用地使用權出讓掛牌競買申請截止時間調整爲2024年4月29日17時，掛牌競價截止時間調整爲2024年4月30日15時。同步受理該地塊預申請，受理時間自2024年2月29日起至2024年4月26日下午17:00。
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據觀點新媒體此前報道，該地塊土地面積34786平方米，地塊建築控制規模84979平方米，其中住宅用地建築規模約2.86萬平方米，容積率2.8，控高60米。土地開發程度六通一平。起始價16.03億元，設置上限價格18.4345億元。
規劃要求，地塊內需配建4969平方米幼兒園。根據掛牌文件，爲推動用地順利上市，現對規劃條件進行優化，即在保障幼兒園用地規模及建築規模等指標不變前提下，可結合住宅用地整體設計方案對幼兒園用地佈局及相鄰用地退線要求進行優化調整，符合《北京地區建築工程規劃設計通則》等相關規範要求。
內政部虛坪改革 官員：對房價影響不大
內政部將祭出虛坪改革方案，管委會空間受到壓縮，內政部官員坦言，對建商而言有衝擊，但不會太大，也不至於造成房價波動，只是在壓縮免計容積規劃空間後，「未來蓋豪宅，必須付出較多代價。」
官員解釋，內政部透過將一般電梯改納免計容積、限制管委會規模等方式，引導公設比正常化，建商在免計容積部分操作空間減少，若真的要朝豪宅設計、多蓋公設，必須以應計容積部分來蓋，代價比現在更高。
至於對建商衝擊，官員表示，過去已陸續與建商溝通，虛坪改革目的是希望減少浪費性設計，目前市場對高公設比產品接受度逐漸下滑，建商早已逐漸朝中小坪數設計，對業者衝擊不至於太大。
內政部長林右昌表示，改革方案上路後，不會導致建築總面積減少，現有免計容積10%或15%上限也並未改變，業者不必過度憂心。
1154套！合肥這個安置小區分房啦！
2月26日，合肥興城家園二期1標安置小區正式交房，合肥市瑤海區大興鎮1154戶回遷居民喜提新房。
“太激動了，盼了很久，終於拿到新房了!”分房現場，居民們的喜悅之情溢於言表。在工作人員的引導下，簽到、入場、排隊登記、選房、確認……現場秩序井然，由公證人員進行全程公證監督，確保每位居民選得公平、選得明白、選得安心。
牛肉低脂、中脂、高脂、超高脂怎麼分❓營養師👩⚕️懶人包說明白
此次交付的興城家園二期1標，位於郎溪路與裕溪路交口東南角，新建高樓10棟，共計1154套住房，涉及6種戶型，滿足居民不同的居住需求。
該小區還配套一座15班幼兒園。幼兒園的建成，將有效緩解本小區及周邊小區居民孩子上學問題。同時，利用城市周邊環境資源，營造一個環境優美、商住相宜、管理便捷的現代化的高品質安置房小區，全面提升居住環境及生活品質，滿足居民美好生活的願景。(丁偉 張寅)